上海墻壁滲水的原因分析
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因及處理方法
結(jié)構(gòu)方面:大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu),墻體采用填充墻,墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫,是防水的薄弱處,夏季滲水,冬季透寒。
施工方面:外墻磚鑲貼不實(shí),磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫,門窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙。
環(huán)境因素:因外墻部分開(kāi)裂透寒,加之冬季寒冷氣候。墻冷、室內(nèi)熱,易產(chǎn)生結(jié)露。
裝修方面:在裝修施工中不注意,有可能破壞到一些管道和結(jié)構(gòu)。
上海墻壁滲水常見(jiàn)原因及處理
一般情況下,房屋墻壁滲水發(fā)霉,比較常見(jiàn)的有下面這三點(diǎn)。
水管的問(wèn)題:常年使用令水管老化生銹;或安裝不到位,該擰緊的地方?jīng)]擰緊;水管質(zhì)量差都能夠影響到墻壁,如果出現(xiàn)這個(gè)情況哪壞修哪就行了,當(dāng)然,如果條件允許,把管子都換了更好;
淋浴間的防水度不達(dá)標(biāo):使墻體長(zhǎng)期在潮濕的環(huán)境下受潮發(fā)霉,這時(shí)就應(yīng)該給墻體重新做防水,以絕后患;
建房子的時(shí)候留下的施工洞:遇到下雨天就會(huì)出現(xiàn)內(nèi)墻返潮的現(xiàn)象,這個(gè)情況就不建議自己動(dòng)手了,要找物業(yè)公司解決,而這也是為麻煩的。物業(yè)公司首先要判斷滲漏部位是否為公共部位,才能鑒定是否需要內(nèi)外翻修。
上海墻壁滲水發(fā)霉的解決辦法
這是針對(duì)簡(jiǎn)單的滲水,我們自己能解決的情況,比如說(shuō)是由潮濕天氣引起,防水性能較差的膩?zhàn)佑鏊棺兊取?/p>
范圍較小的,可以在這個(gè)部位重新打磨,再上一層防水性能較好的膩?zhàn)?范圍較大的,建議全幅墻面重新打磨刮膩?zhàn)印Ｒ话闱闆r下建議再上一層內(nèi)墻涂料,因?yàn)閮?nèi)墻涂料是油性的,相對(duì)而言不易發(fā)霉。
可先在墻面上涂上抗?jié)B液,使墻面形成無(wú)色透明的防水膠膜層,以防止外來(lái)水分的浸入,保持墻面干燥,然后再裝飾墻面就可以了。如果墻面已經(jīng)受潮,可選用防水性較好的多彩內(nèi)墻涂料噴涂。
如果墻面選用了墻紙,那就要小心了,因?yàn)閴埲菀组L(zhǎng)霉菌,如發(fā)現(xiàn)墻紙上有黑點(diǎn),千萬(wàn)不要以為是污垢而用水抹,這樣會(huì)使墻紙更濕,更容易發(fā)霉。正確的去霉方法是用布浸消毒酒精抹拭。
