上海防水專家訪談導致房屋滲漏水的導火線，近一周來，湖南雨水告急，許多地方已被大雨淹沒，大多數(shù)房屋也造雨水侵蝕，房屋質(zhì)量嚴重受創(chuàng)，面臨如此情況房屋滲漏水嚴重，然而，導致房屋滲漏水的原因遠不止單純下雨所造成的，下雨只是把現(xiàn)象浮出表面，那今天上海防水小編就來說說房屋滲漏水的主要原因進行分析。
上海防水小編將從下面四個方面來說說導致房屋滲漏水，施工質(zhì)量問題、設(shè)計問題、材料的性能和質(zhì)量問題、沉降、變形問題等去考慮，那我們先來說說施工質(zhì)量問題，選用材料不當，如石油瀝青的標號不按規(guī)范要求選用，瑪蹄脂配方不準甚至不配，造成低溫脆裂，高溫流淌。剛性防水屋面抗?jié)B標號低造成滲水。施工質(zhì)量低劣，施工中不注意成品保護，將防水層破壞，是造成漏水的又一原因。細部未做好是操作中造成滲漏的主要原因，特別是排水口、女兒墻、檐口、伸縮檐、管根、板縫等部位的防水構(gòu)造做法不妥,加氣混凝土屋面板剛度不夠造成塌腰積水等因素；還有一個很重要的原因也是大家常不會想的原因那就是設(shè)計問題，設(shè)計不周也是造成滲漏的一個因素，失當?shù)仍斐蓾B漏。如屋面坡度過小，排水不暢、防水構(gòu)造成滲漏。還有一個大家都知曉的一個原因，材料的性能和質(zhì)量問題，防水工程的質(zhì)量在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量。傳統(tǒng)的防水層作法主要用石油瀝青或瑪蹄脂粘結(jié)紙?zhí)ナ蜑r青油氈，一般為二氈三油五層做法。這種材料存在著低溫脆裂，高溫流淌，抗拉強度低，易龜裂、老化等問題。因壽命較短，一般為5年左右，甚至有的當年就滲漏，所以，材料本身的性能和質(zhì)量問題是造成滲漏的一個重要原因。還有一個原因就是沉降、變形問題，由于房頂受力不均或建筑物沉降、結(jié)構(gòu)變形、或地震災(zāi)害、撕裂房頂防水層造成漏水。一般造成房屋滲漏水無非就是這四點造成，對于滲漏水我們也可以從這四大點去分析，然后深入探討。
總之，對于房屋滲漏水的主要原因可歸為四大類，但房屋滲漏水存在的疑難雜癥有很多，防水屬隱蔽工程，對此，上海防水小編溫馨提醒大家，我們要結(jié)合現(xiàn)場情況，具體部位具體分析滲漏水原因。
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