一、側(cè)墻滲漏水工程概況分析：
上海某客戶?？头看斑呄麻芗皞?cè)墻飾面發(fā)霉，脫落；經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)墻體飾面砂漿層疏松有細(xì)小裂紋且下飄檐飾面層由于熱脹冷縮形成細(xì)孔，再加上飾面防水層失效，從而形成流水通道，雨水進入滲入內(nèi)墻?，F(xiàn)根據(jù)本小區(qū)物業(yè)單位及廣大業(yè)主的要求就目前檢修出現(xiàn)滲水部位進行修繕處理，做出如下方案。
二、側(cè)墻滲漏水解決要點：
滲漏水治理通常采用以“防、排、截、堵”結(jié)合的堵漏修繕方法。“防”即對滲漏水部位進行防水設(shè)防；“排”即將滲漏水直接做引水外排的方法；“截”即將水源截止至外圍，使之不竄至漏水部位；“堵”即將結(jié)構(gòu)較弱的滲漏水部位直接對結(jié)構(gòu)的加強及防水處理。就本案滲漏分析：應(yīng)以“防、堵”做綜合整治，具體方案如下：
三、側(cè)墻滲漏水滲漏治理（以“排”為主，以‘防’‘堵’為輔）
1、由雙方確認(rèn)需要施工外墻區(qū)域，采用高空作業(yè)吊板作為施工平臺；對施工下方地面按照規(guī)范要求進行圍蔽和標(biāo)識；
2、檢查鋁窗外框及下飄臺滲漏部位墻體有無結(jié)構(gòu)裂縫，找出有結(jié)構(gòu)裂縫，采用專用結(jié)構(gòu)修補砂漿進行修補，并清洗干凈；
3、采用防水修補砂漿修補滲漏部位及下飄臺飾面孔洞；
4、整體噴涂有機硅憎水劑；
5、整體涂刷外墻透明防水涂料1-2遍；
6、施工工具退場并清理施工垃圾下樓外運；
