雇傭無(wú)資質(zhì)人員進(jìn)行防水補(bǔ)漏改造自己遭殃，如今，房屋滲漏水嚴(yán)重，大家對(duì)防水也相對(duì)比以前更加重要，當(dāng)然，費(fèi)用也比裝修時(shí)做的防水翻一翻，對(duì)此，很多人無(wú)法接受這個(gè)價(jià)格，但是，防水問(wèn)題總要解決，所以，不得不請(qǐng)防水師傅來(lái)做，那現(xiàn)在我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)一個(gè)案例，我們來(lái)分析分析，也許會(huì)給大家?guī)?lái)意想不到的結(jié)果。
防水補(bǔ)漏小編接下來(lái)要說(shuō)的是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商品房進(jìn)行水電改造造成的一系列事情，蘇女士與B房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了一套商品房。然后進(jìn)行裝修改造，個(gè)體裝修人員徐某對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)封閉了廚房原有門(mén)洞，又向客廳新開(kāi)了門(mén)洞。裝修沒(méi)多久物業(yè)公司告知有住戶(hù)反映她家漏水。由于滲漏長(zhǎng)達(dá)一年未能檢查維修，致使客廳、房間地磚、木地板下面的砂漿含水量很高，導(dǎo)致蘇女士家裝潢設(shè)施底部嚴(yán)重受潮，造成裝修設(shè)施嚴(yán)重?fù)p失。無(wú)奈，蘇女士向法院起訴，要求B房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、徐某、物業(yè)公司賠償裝修損失及重新裝修的過(guò)渡費(fèi)、誤工費(fèi)。案件審理過(guò)程中，法院依法委托南通天平房屋安全司法鑒定所對(duì)廚房漏水滲至客廳、房間的原因進(jìn)行鑒定。鑒定意見(jiàn)認(rèn)為，徐某在裝修過(guò)程中未按規(guī)范操作，廚房地面與客廳無(wú)高度差，新開(kāi)門(mén)洞未采取有效的防水措施，是造成滲水蔓延的主要原因。B房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置混凝土止水帶，不能完全排除此原因亦可造成滲水。因此，在損害后果上，徐某負(fù)有主要的過(guò)錯(cuò)責(zé)任，B房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)有次要的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。蘇女士未選擇具有施工資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)行防水層的改裝施工，對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。綜合本案案情，法院酌定徐某承擔(dān)50%的責(zé)任，B房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)40%的責(zé)任，蘇女士自身承擔(dān)10%的責(zé)任。蘇女士委托的徐某不具有裝修資質(zhì)，其在改造門(mén)洞時(shí)不能按照規(guī)范要求施工，導(dǎo)致最終釀成嚴(yán)重的損害結(jié)果。本案提醒廣大居民，家庭裝修一定要充分考慮到防水的因素，隨意雇傭沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人從事防水層的改造，自己對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生也要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。所以，切不可貪一時(shí)的便宜，所謂便宜沒(méi)好貨，我們一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏公司做防水改造，這樣才能保證房屋的質(zhì)量。
總之，防水補(bǔ)漏小編介意大家對(duì)于防水改造我們一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏公司，按正規(guī)渠道，簽法定合同，有法律效果的，只有這樣才能保障自己的切身利益不受損壞。
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