新房改造竟變危房防水補(bǔ)漏公司拉響警報(bào)，很多人納悶好好的新房怎就變危房了，有人百思不解，新房變危房是我們對(duì)房屋進(jìn)行改造而出現(xiàn)的問題，從而導(dǎo)致變成危房，很多業(yè)主不懂房屋結(jié)構(gòu)，只顧改成自己想要的戶型而 忽略房屋的整體框架與結(jié)構(gòu)，從而導(dǎo)致房屋質(zhì)量嚴(yán)重出現(xiàn)問題，現(xiàn)在防水補(bǔ)漏小編就帶大家看看哪些是不能改造的。
防水補(bǔ)漏小編將從這四個(gè)方面去承重墻、陽臺(tái)配重墻、管道、防水層這幾個(gè)方面去考慮分析，現(xiàn)在防水補(bǔ)漏小編針對(duì)這幾點(diǎn)一一來分下，我們先來看看管道，防水補(bǔ)漏小編介意大家管道慎重拆，一般 燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在房屋拆改時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿?，?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。還有承重墻，這個(gè)是一定不能拆的，拆墻看似簡(jiǎn)單，但其實(shí)里面的講究不少，不是你想拆就可以拆的。首先要確定房屋的墻體哪些是承重墻，哪些是非承重墻。承重墻是承擔(dān)上層建筑帶來的重量的，一點(diǎn)小小的改動(dòng)都可能引發(fā)墻體的受力改變。通常在房屋結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)記黑色的是承重墻，屋內(nèi)厚度超過24cm都屬于承重墻。在墻面上開孔，削薄墻體，都會(huì)破壞墻體的整體性和抗震性，進(jìn)而引發(fā)相鄰墻體酥裂，上下樓樓板開裂，甚至地震時(shí)這樣的房子會(huì)比較容易倒塌。說完承重墻我們來說說防水層，開發(fā)商在建房時(shí)已經(jīng)做了防水層，如果檢驗(yàn)沒什么問題可以直接使用。但如果你要對(duì)地面進(jìn)行改動(dòng)，那么千萬別破壞原來的防水層，尤其是衛(wèi)生間和廚房的防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后，如果不漏水，才算合格。接下來就是陽臺(tái)配重墻，這個(gè)也是不能拆的， 陽臺(tái)改造也要慎重，因?yàn)殛柵_(tái)大都是懸空在樓體外的，所以在陽臺(tái)改造上一定要注意受力平衡。首先陽臺(tái)的配重墻不能拆，這堵墻就相當(dāng)于秤砣挑起了陽臺(tái)。其次陽臺(tái)的負(fù)重是有明確標(biāo)準(zhǔn)的，一旦超過其承重標(biāo)準(zhǔn)，那么陽臺(tái)的挑梁和挑板就會(huì)從根部斷裂，導(dǎo)致整個(gè)陽臺(tái)傾覆、塌陷。以上四點(diǎn)，是防水補(bǔ)漏小編經(jīng)過多年經(jīng)驗(yàn)終結(jié)的，房屋不能輕易改造，就算要改造的話也要請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行改造規(guī)劃，不能拆的千萬不要拆，不然真的是新房變危房。
由此總結(jié)，防水補(bǔ)漏小編溫馨提醒大家，房屋的改造不是說改就能改的，我們首先要分析房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，分析房屋的質(zhì)量是否能改造，而不是盲目的，一定要按規(guī)范設(shè)計(jì)走，這樣才能保證房屋的質(zhì)量，同時(shí)保障大家的切身利益。
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